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只有思维上器重也恰是由于有了这样的俗北京二手房价格连跌8个月

2018-02-25 03:06

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星岛环球网消息:据《证券日报》报道,进入2018年,北京二手房市场仍连续2017年下半年以来的量增价跌走势,持续处在低迷期。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2018年1月份,北京全市二手住宅共网签10527套,同比下滑18.1%,环比小幅增添2.8%,大众六盒网精选资料;价格方面,2018年1月份北京二手住宅成交均价环比降落了2%,北京二手住宅价钱已连跌8个月。

58团体高级副总裁叶兵在接受《证券日报》记者采访表示,北京二手房价格下跌的起因主要有三点:一是政策因素,调控连续从严的基调导致购房者的心理产生变革,购房人群总体对楼市保持更多观望态度;二是供求因素,因为限购跟信贷政策不放松,享有购房资格以及改进型需求都被短期压制,导致需要在短期内显现量缩态势;三是长效机制尤其是共有产权房跟租赁房源的一直推出,对解决人群的居住须要既有长远影响,又有短期成果。

此外,北京房地产市场的销售情况也呈大幅下降趋势。数据显示,2017年北京全市商品房销售面积为875万平方米,比上年下降47.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,“317新政;后,2018年1一152期全年材料大全梅花,北京二手房市场从卖方市场转向买方市场,恐慌性购房气象消失,购房者话语权增长,房源的议价空间增大。诚然目前二手房的交易量在缓慢增加,但市场仍将下行的预期并不改变,并且房价下跌的预期还让购房者更有底气,所以全体市场的交易节奏还在始终放缓。

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